清遠市區推行商品房網簽備案即預告登記
4月7日起，清遠市區（清城區、清新區）正式推行一手商品房“網簽備案即預告登記”服務新模式。購房者簽訂商品房預售合同的同時，即可同步完成網簽備案和不動產預告登記，實現“一次申請、一套材料、并聯辦理、同步辦結”，從源頭防范“一房多賣”“先賣后抵”等交易風險。
此次推行的服務模式聚焦清遠市區內房地產開發企業銷售的各類一手商品房，涵蓋住宅、商業、車位及工業物業等品類。新模式打破傳統業務辦理壁壘，將一手商品房合同網簽備案與不動產預告登記兩項業務進行整合，讓群眾辦事更高效、更便捷。
在具體辦理流程中，開發企業與購房人在辦理一手商品房合同網簽時，需同步簽署《清遠市不動產登記綜合申請書（網簽即預告簡版）》，該申請書將作為合同備案及預告登記的必備材料，與網簽合同一同上傳至廣東省數字住房（粵安居）一體化平臺。依托部門間數據共享、業務聯動等機制，不動產登記部門與交易部門在網簽備案完成的同時，即可同步啟動預告登記辦理流程，確保兩項業務即時辦結，真正實現數據多跑路、群眾少跑腿。
業務辦理完成后，購房人可通過多種渠道便捷查詢并獲取相關結果。網簽備案結果可登錄“粵安居公示平臺”、清遠市住房和城鄉建設局官網，或通過微信小程序“粵安居清遠”的“商品房合同查詢”功能及“網簽”板塊查詢；預告登記辦理結果《不動產登記證明》電子證照，自然人購房人可通過微信小程序“粵省事”的“數字空間”查看下載，企業購房人則可通過“粵商通”APP的“數字空間”獲取，電子證照與紙質證照具備同等法律效力。