廣東多地推出不動產(chǎn)登記全業(yè)務全鏈條集成服務
前不久，《廣州市規(guī)劃和自然資源局關于進一步深化不動產(chǎn)登記便利度改革的通知》正式印發(fā)。在2023年以來推出三批服務舉措的基礎上，推出新一批便利度改革舉措。這份被稱為“廣州不動產(chǎn)登記便利度‘改革十條’”的措施，旨在推動由“網(wǎng)上可辦”向“網(wǎng)上好辦”轉(zhuǎn)變。
近年來，廣東省多地圍繞企業(yè)群眾辦理高頻的不動產(chǎn)登記相關事項，推出不動產(chǎn)登記全業(yè)務全鏈條集成服務，實現(xiàn)“線下一窗辦、最多跑一次、24小時內(nèi)出證”。
“一窗受理、一表采集、一窗通取”
4月11日上午，“廣州市不動產(chǎn)登記便民服務點”在花都公證處正式掛牌。掛牌當日，首宗“公證繼承+產(chǎn)權登記”在該服務點一站式完成。
“公證和登記申請都在同一個地方，只用不到2小時就把事情都辦好了，免去我反復奔波的時間，對于我這種上班族來說，確實太省心了！”作為該項服務的第一個受益者，市民黃先生手持新鮮出爐的不動產(chǎn)權證書感慨道。從以往需輾轉(zhuǎn)公證處、登記機構辦理的不動產(chǎn)登記業(yè)務，到如今在公證辦事大廳即可“一站式”完成，真正實現(xiàn)了“進一扇門、辦兩件事”。
無獨有偶。4月25日，廣州市規(guī)劃和自然資源局在南沙區(qū)不動產(chǎn)登記中心成功為某企業(yè)辦理全省首單“交海即交證”業(yè)務，企業(yè)現(xiàn)場提交海域使用金繳納憑證后當天領取了不動產(chǎn)權證書。據(jù)悉，此次“交海即交證”改革，是廣州市規(guī)劃和自然資源局深化海洋資源要素市場化配置、優(yōu)化涉海營商環(huán)境的重要舉措。此舉不僅為企業(yè)提供了產(chǎn)權保障，節(jié)省了時間成本，更有利于推動海洋經(jīng)濟項目快速落地，激發(fā)市場主體活力。
據(jù)悉，近年來，廣東緊盯“減流程、減材料、減時間”，重新梳理不動產(chǎn)測繪、權調(diào)、網(wǎng)簽、查冊、核稅繳稅、登記、出證以及辦理水電氣等全鏈條服務事項，依托統(tǒng)一申辦系統(tǒng)和數(shù)據(jù)共享互認機制，完成系統(tǒng)對接、窗口整合、環(huán)節(jié)打通、材料梳理，實施“一窗受理、一表采集、一窗通取”，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“零材料”高效辦理、“全鏈條”周到服務。
開啟“云上簽”“跨城辦”服務模式
與此同時，廣東各地充分發(fā)揮技術優(yōu)勢，不斷優(yōu)化不動產(chǎn)登記業(yè)務，讓線上“云服務”更加高效。
中山市、東莞市不動產(chǎn)交易“稅費同繳”：涉及不動產(chǎn)登記費、契稅、個人所得稅等稅費可通過線上支付渠道全部繳納，繳費后系統(tǒng)將自動清分入賬，待不動產(chǎn)登記完成即可領證。江門市自主開發(fā)市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)，對合同范本、數(shù)據(jù)標準和業(yè)務規(guī)范進行“三統(tǒng)一”，在全國首創(chuàng)房屋買賣合同“云上簽”模式，同時運用區(qū)塊鏈技術和“粵信簽”，使線上交易行為更安全可靠。江門市不動產(chǎn)登記改革工作入選中國“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”優(yōu)秀實踐案例50強。
此外，為滿足群眾的多元化需求，多地結合自身優(yōu)勢，探索定制更多個性化服務，不斷提升企業(yè)群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的滿意度和體驗感。清遠市稅務局聯(lián)合廣州市稅務局和兩地自然資源、住建等六部門，推動實現(xiàn)兩地不動產(chǎn)交易、稅務、登記“跨城辦”，開創(chuàng)全省首個跨地市、跨部門涉稅合作新模式。惠州市仲愷新區(qū)推出“二手房轉(zhuǎn)移登記+水電氣+住宅專項維修資金”聯(lián)合辦理、“不動產(chǎn)+公證+金融”一站式集成服務。