粵不動產登記速度“論分計” 最快30分鐘辦結 部分高頻業務可智能化秒批
日前，廣州市城投住房租賃發展投資有限公司辦事人員黃偉龍帶著1300多份房產材料，到廣州市不動產登記中心辦理產權轉移登記。出乎他意料的是，厚厚的幾摞材料，短短3個小時就完成審批。“拿到新證，房屋才能交易，對企業來說越快越好。”他說。
這背后，是廣東不動產登記業務不斷加速跑，辦結時長從“論日計”挺進“論分計”——廣東提前超額完成國家任務目標，實現一般登記3個工作日內、抵押登記1個工作日內辦結，比法定時間30個工作日壓縮90%以上，部分業務最快30分鐘辦結。
過去為什么慢？由于不動產登記業務涉及自然資源、住建及稅務等部門，不同部門信息不互通，辦理業務要跑至少3個窗口重復提交資料。
現在能快起來，是因為廣東加快“數字政府”建設，借助信息化技術，將過去的信息孤島連接起來。自2018年起，涉及不動產登記業務的幾大部門加快了信息共享互通，原有串聯辦理的業務改為后臺并聯審核辦理。在看不見的數據后臺，信息高效流動代替了群眾跑腿。
截至2020年，廣東所有縣（市、區）已基本實現不動產登記線上線下、實體虛擬、全業務類型“一窗受理”。廣州、深圳、珠海三市更率先實現了跨城通辦。依托廣東省電子證照系統、粵信簽平臺，部分高頻業務還實現了智能化秒批，可自動生成電子證照。截至2020年底，廣東累計簽發增量電子證照2789萬多本，累計簽發存量數據的電子證照1834萬多本。
不僅如此，人臉識別、大數據、區塊鏈等先進科技，也被廣泛應用于不動產登記業務。對著攝像頭，只需幾秒鐘，辦事人員就能完成身份核實。“人臉識別與人工識別相比，速度更快，準確率更高。”廣州市不動產登記中心的一位窗口服務人員介紹。
世界銀行高級經濟學家曾智華表示：“‘登記財產’是世界銀行評估營商環境的十項重要指標之一。作為“登記財產”的重要內容之一，深化不動產登記改革有利于保護財產合法權利，提升市場經濟交易效率，是廣東推動‘放管服’改革、完善市場化、法治化、國際化營商環境的重要舉措。”