2021年一季度廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資運(yùn)行簡況
一季度，受春節(jié)放假較晚企業(yè)開工時間較長，疊加上年同期基數(shù)較小等因素影響，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資3208.66億元，同比增長25.9%，兩年平均增長7.5%，兩年平均增幅比1-2月提高0.2個百分點(diǎn)。從工程用途看，住宅投資同比增長34.0%，辦公樓投資增長16.2%，商業(yè)營業(yè)用房投資增長6.6%。分區(qū)域看，核心區(qū)完成投資增長29.4%，兩年平均增長9.3%；沿海經(jīng)濟(jì)帶完成投資增長6.2%，兩年平均增長3.5%；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)完成投資增長24.8%，兩年平均下降3.8%。
一季度，廣東商品房銷售市場延續(xù)2020年下半年增長態(tài)勢，疊加就地過年等因素影響，商品房銷售面積同比增長80.4%，兩年平均增長13.1%。廣東商品房銷售額同比增長107.9%，兩年平均增長24.6%。
附注
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。
4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分
珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9個地級市；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東翼、西翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、陽江、湛江、茂名7個地級市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、河源、梅州、清遠(yuǎn)、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速。
兩年平均增速是指以2019年相應(yīng)同期數(shù)為基數(shù)，采用幾何平均的方法計算的增速。