“澳門新街坊”項目預(yù)計年內(nèi)開售 主體結(jié)構(gòu)已封頂 住宅單位裝修中
背靠小橫琴山、面向天沐河，“澳門新街坊”項目現(xiàn)場熱火朝天——塔吊牽引建材上落，施工車輛頻繁來往，工人正為外墻貼上白色鋁合金板。該項目坐落于橫琴粵澳深度合作區(qū)的中心位置，距橫琴口岸僅需約6分鐘車程。不久的將來，這里會成為不少澳門居民安居樂業(yè)的新家園。
“目前‘澳門新街坊’主體結(jié)構(gòu)已封頂，住宅單位精裝修以及外墻飾面已開始施工。整個項目將于今年下半年竣工驗收，預(yù)計年內(nèi)可開售。”澳門都市更新股份有限公司橫琴“澳門新街坊”項目負(fù)責(zé)人陳潤锜說。
新家園??
營造趨同澳門的生活環(huán)境
“澳門新街坊”是粵澳兩地攜手合作，首個為澳門居民建設(shè)的融合優(yōu)質(zhì)居住空間、教育、衛(wèi)生、社會服務(wù)的綜合民生工程，占地面積逾19萬平方米，總建筑面積約62萬平方米。
陳潤锜說，“澳門新街坊”以兩房和三房戶型為主，適應(yīng)澳門居民的“剛需”，預(yù)計可以提供約4000套住房，以及超過200套人才房。
按照規(guī)劃，“澳門新街坊”內(nèi)設(shè)有4000多個汽車車位、逾2500平方米會所面積，建設(shè)超過3000平方米的兒童玩樂設(shè)施及球場等體育活動場地，配套設(shè)施適合不同類型家庭的需要，打造一個能容納1.2萬至1.5萬人的宜居生活圈。“澳門新街坊”還預(yù)留了5000平方米商業(yè)面積，可提供約60個鋪位，服務(wù)日常生活所需，推動開放多元化零售業(yè)態(tài)落戶。為了便利市民出行，各棟樓宇及配套設(shè)施均由風(fēng)雨連廊連接。
來到“澳門新街坊”的西南角，陳潤锜指著已經(jīng)封頂?shù)慕ㄖ榻B：“這是項目配套的學(xué)校，幼兒園將開設(shè)12個班、小學(xué)將開設(shè)18個班，采用澳門的教學(xué)模式。”此外，“澳門新街坊”還規(guī)劃了衛(wèi)生站、長者服務(wù)中心及家庭綜合服務(wù)中心等民生設(shè)施，充分對接澳門教育、醫(yī)療、社會服務(wù)等民生公共資源。
“項目建成后，相關(guān)配套設(shè)施將交予澳門特別行政區(qū)政府指定的機構(gòu)運營。運作模式和整體保障體系均采用澳門標(biāo)準(zhǔn)，提升澳門居民的居住環(huán)境質(zhì)量，營造趨同澳門的生活環(huán)境，為在合作區(qū)工作生活的澳門居民創(chuàng)造便利條件。”陳潤锜說。
高品質(zhì)??
采用高效環(huán)保預(yù)制組件技術(shù)
“澳門新街坊”于2021年全面動工，去年年底已完成27棟住宅樓宇及學(xué)校結(jié)構(gòu)封頂。
“澳門新街坊”采用高效環(huán)保預(yù)制組件技術(shù)，住宅單位采用大量預(yù)制構(gòu)件建造，包括8000多個預(yù)制凸窗、1000多個預(yù)制樓梯，而預(yù)制間墻更達(dá)17.5萬件。陳潤锜生動地形容：“我們用‘砌積木’的方式，建設(shè)了4000多個單位。”
預(yù)制件的施工方式有利于控制項目的整體質(zhì)量及效率，從構(gòu)件生產(chǎn)、成品質(zhì)量檢查、出廠運輸?shù)焦さ匕惭b作業(yè)，均經(jīng)過嚴(yán)格的監(jiān)控。
同時，該項目整體采用預(yù)制混凝土構(gòu)件及鋁模板技術(shù)的結(jié)合，相較于傳統(tǒng)的施工作業(yè)，能大量減少木模板等建筑廢料，達(dá)到節(jié)能減排的效果。“澳門新街坊”還建有大型綠色休憩區(qū)，綠化比率達(dá)35%，公共區(qū)域的街燈、欄桿還將融入葡式石面等澳門特色元素。
“我們相信，項目建設(shè)的推進(jìn)，將有助提升橫琴粵澳深度合作區(qū)的人氣、商氣、煙火氣。”陳潤锜說。