省市聯(lián)動推進(jìn)“百千萬工程”打造潮州首個開放式情景街區(qū)
12月1日，位于“中國第一食品名鎮(zhèn)”潮州市潮安區(qū)庵埠鎮(zhèn)的“糖果小鎮(zhèn)·糖潮引力場”正式啟動運(yùn)營，現(xiàn)場潮安區(qū)與10多家涵蓋食品、酒店、零售、餐飲等領(lǐng)域的企業(yè)進(jìn)行入駐簽約。作為潮州首個開放式情景街區(qū)，該項(xiàng)目由原潮州市造紙廠改造而成，是省屬國企與地方攜手落實(shí)“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的鮮活案例。
通過活化工業(yè)遺址，“糖果小鎮(zhèn)·糖潮引力場”以糖果特色產(chǎn)業(yè)為依托，打造集產(chǎn)業(yè)展示、特色消費(fèi)與文旅融合于一體的創(chuàng)新平臺，為潮安糖果產(chǎn)業(yè)升級注入新動力，激發(fā)區(qū)域商貿(mào)文旅活力。項(xiàng)目全面建成后，預(yù)計將吸引超50家食品、印刷企業(yè)及商業(yè)品牌入駐，成為粵東地區(qū)的“甜蜜”新地標(biāo)。
盤活工業(yè)遺址，打造產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)
潮州素有“世界美食之都”“中國食品名城”之稱，食品產(chǎn)業(yè)根基深厚、特色鮮明。僅潮安區(qū)庵埠鎮(zhèn)就集聚了1500多家食品企業(yè)、2000余個產(chǎn)品品類，糖果出口量占全省三分之一。以“百千萬工程”為牽引，潮安區(qū)加快推進(jìn)庵埠“糖果小鎮(zhèn)”食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展承載平臺建設(shè)。
在此背景下，閑置多年的原潮州市造紙廠地塊被重新盤活，打造為“糖果小鎮(zhèn)·糖潮引力場”。項(xiàng)目保留了煙囪等原有工業(yè)風(fēng)貌，融入現(xiàn)代設(shè)計元素與糖果主題藝術(shù)裝置，形成獨(dú)具工業(yè)遺產(chǎn)美學(xué)的文商旅綜合體。“糖果小鎮(zhèn)·糖潮引力場”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周悅泓介紹，項(xiàng)目總建筑面積約20畝，總投資1.6億元，涵蓋公共展廳、主題街區(qū)、地下停車場及品牌酒店等功能區(qū)。目前，城市會客廳及2號商業(yè)樓已竣工并啟動運(yùn)營。
為破解文商旅項(xiàng)目“投入多、回報慢、運(yùn)營難”的普遍困境，項(xiàng)目創(chuàng)新采用“EPC+O”（工程總承包+運(yùn)營管理）一體化建設(shè)模式，在規(guī)劃階段即導(dǎo)入運(yùn)營思維，實(shí)現(xiàn)建設(shè)與運(yùn)營高效銜接，僅用五個月便達(dá)成啟動運(yùn)營目標(biāo)。作為改造與運(yùn)營方，廣東省廣輕控股集團(tuán)與首批10多家入駐企業(yè)簽訂意向協(xié)議，涵蓋區(qū)域投資、食品生產(chǎn)、精品酒店、零售餐飲等領(lǐng)域。
融合產(chǎn)商文旅場景，撬動消費(fèi)新活力
“庵埠糖果小鎮(zhèn)，終于有了可玩、可吃、可購的好去處！”“糖果小鎮(zhèn)·糖潮引力場”運(yùn)營期間，以文旅聚人氣、以場景促消費(fèi)，市民們在互動體驗(yàn)中切身感受產(chǎn)業(yè)與文旅融合的“潮食”魅力。
同步舉辦的“潮燃東西——潮安當(dāng)代藝術(shù)展”，匯聚了來自法國、新加坡、澳大利亞及中國本土十余位藝術(shù)家的三十多件作品，涵蓋繪畫、裝置等多種形式，以藝術(shù)語言為產(chǎn)業(yè)空間注入文化活力。以“糖果+文化”為主線，項(xiàng)目還將打造融合非遺工坊、潮汕小吃市集、文創(chuàng)零售于一體的情景空間，構(gòu)建沉浸式產(chǎn)業(yè)展示平臺，讓“潮安智造”以可感知、可參與、可消費(fèi)的方式融入大眾日常，持續(xù)釋放產(chǎn)商文旅融合的吸引力。
優(yōu)質(zhì)的文旅體驗(yàn)，離不開良好的環(huán)境支撐。依托“糖潮引力場”的帶動效應(yīng)，潮安區(qū)正在同步推進(jìn)庵埠鎮(zhèn)官路村、影劇院、人民廣場、寨內(nèi)老街提升改造，積極探索食品工業(yè)與新型城鎮(zhèn)化協(xié)同發(fā)展新路徑，加快建設(shè)宜居宜業(yè)的新型城鎮(zhèn)。