《廣州市產業用地指南（2026年版）》公布實施 新引入“產值”指標評估用地需求
近日，《廣州市產業用地指南（2026年版）》（下稱《指南》）公布實施?！吨改稀穼?79類制造業項目、10類服務業項目、5類營利性社會事業項目、14類基礎設施用地項目提出用地指引，是引導社會投資方向、推動企業技術改造、促進產業結構優化升級和提升土地節約集約利用的技術性參考文件。
《指南》革新了廣州工業用地指標體系，精準匹配制造業空間需求。為適應制造業從傳統單一生產向集群化、復合化轉型趨勢，《指南》新引入“產值”指標，形成用地需求評估與“產量”“產值”雙指標靈活匹配新模式，避免規模測算“一刀切”。
著眼新型公共基礎設施迭代發展需求，《指南》新增低空起降設施、汽車加氫站等新型基礎設施用地類型，銜接基礎設施相關標準規范，優化基礎設施分類體系，完善設置容積率、投資強度、用地規模、綠地率、建筑面積等指標。
《指南》設置區域修正系數，引導優質產業向重點地區集聚。銜接《廣州市國土空間總體規劃（2021—2035年）》，按照“一帶一軸、三核四極”空間結構和產業格局，《指南》針對投資強度、土地產出率兩項指標，設置區域修正系數，并基于各區資源稟賦和產業帶動能力，精準優化產業布局，形成錯位發展的特色產業體系。
《指南》還新增了鼓勵用地項目目錄，扶持培育新產業新賽道。《指南》聚焦廣州15個戰略性產業集群、6個未來產業、8個現代服務業的發展需求，圍繞產業鏈圖譜，從選址要求、單條完整生產線最小用地規模、廠房指引、建議布局區域等方面提出指引，配套給出全流程指引和服務。
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