中山出臺(tái)新政 保障居民權(quán)益 老舊小區(qū)加裝電梯告別“一票否決”
“這真是幫了我們的大忙！”最近，家住中山市東區(qū)街道松苑街的岑女士滿(mǎn)意地離開(kāi)了街道辦事處，原因是困擾了她和鄰居們?nèi)甑臉菞澕友b電梯問(wèn)題，隨著中山市一項(xiàng)新政策的出臺(tái)出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。
近日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中山市自然資源局發(fā)布《中山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯實(shí)施細(xì)則》（下稱(chēng)《細(xì)則》），對(duì)符合2000年之前建成等條件的住宅小區(qū)加裝電梯事項(xiàng)作了詳細(xì)說(shuō)明。《細(xì)則》提出，申請(qǐng)加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元房屋專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
這意味著，中山市老舊小區(qū)的加裝電梯走出了關(guān)鍵一步：通過(guò)基礎(chǔ)協(xié)商、糾紛調(diào)解、民事訴訟等方式，依法破解居民協(xié)商過(guò)程中“一票否決”難題。據(jù)介紹，《細(xì)則》的出臺(tái)是貫徹民法典的一個(gè)有效舉措，保障了所有居民的知情權(quán)、參與權(quán)，也允許每位居民有發(fā)表不同意見(jiàn)的權(quán)利。
岑女士說(shuō)，她和鄰居們?cè)?年前就已討論加裝電梯的事項(xiàng)，然而僅有一戶(hù)業(yè)主不贊成加裝電梯，導(dǎo)致加裝電梯事項(xiàng)擱置，“如今，我們可算有機(jī)會(huì)推動(dòng)了。”
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